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    專題專欄

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    高空拋物將不再全樓買單-甘肅金廈律師事務所-孟積賀

    發布時間: 2020年09月15日 來源: 作者: 點擊量:

    【基本案情】

    2019年12月27日下午張某某到甘州區某小區找同學一起上學,在4號和6號樓樓下(兩樓相對)通道,被空中落下的冰塊砸中頭部,造成開放性重度顱腦損傷、急性硬膜下血腫、頭皮挫傷伴皮下血腫。張某某受傷后被緊急送往河西學院附屬張掖人民醫院搶救治療,共住院41天,原告張某某自行承擔了醫療費115803.60元。經甘肅省仁和司法鑒定所鑒定,原告所受損傷構成五級傷殘、生活大部分需要護理。本案經公安人員調查,未能確定具體加害人。后原告將該小區4號樓、6號樓全部住戶及該小區物業公司訴至法院要求賠償。

    【法條鏈接】

    《中華人民共和國民法典》第一千二百五十四條規定:禁止從建筑物中拋擲物品。從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的,由侵權人依法承擔侵權責任;經調查難以確定具體侵權人的,除能夠證明自己不是侵權人的外,由可能加害的建筑物使用人給予補償??赡芗雍Φ慕ㄖ锸褂萌搜a償后,有權向侵權人追償。

    物業服務企業等建筑物管理人應當采取必要的安全保障措施防止前款規定情形的發生;未采取必要的安全保障措施的,應當依法承擔未履行安全保障義務的侵權責任。

    發生本條第一款規定的情形的,公安等機關應當依法及時調查,查清責任人。

    【律師說法】

    《中華人民共和國民法典》第一千二百五十四條進一步明確物業服務企業作為建筑物管理人的安全保障義務,能有效督促物業服務企業負起責任,及時檢查維修加固高樓外部設施,加強對業主的宣傳教育,在必要的地方安裝能夠拍攝高空拋物的攝像頭等設備,為有關部門及時調查高空拋物事件提供證據等,強調公安機關的調查。在本案中當地派出所就曾介入,幫助查清本案的事實。本案中,被告某物業公司對本小區房屋負有維修、管理和維護的義務,判令其承擔本案損害后果的5%的補充責任。


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